Оценка стоимости незавершенного строительства 🏗️💼

Срок проведения: от 10 рабочих дней
Стоимость: от 15 000 ₽

Оценка стоимости незавершенного строительства — это важный процесс, необходимый в случаях, когда строительство было приостановлено или не завершено по различным причинам, и требуется определить его текущую рыночную стоимость. 💰

Основные цели оценки:

• Определение рыночной стоимости незавершенного объекта недвижимости на определенную дату;
• Принятие решения о продолжении строительства или продаже объекта;
• Разрешение споров между заказчиком и исполнителем;
• Учет в бухгалтерии, а также решение налоговых вопросов.

Оценка стоимости незавершенного строительства может проводиться как для государственных, так и для частных объектов. Она может быть необходима в различных ситуациях: для продажи объекта, при наследовании или разделе имущества, а также для учета в бухгалтерии. 🏢

Методы оценки:

Для проведения оценки используются различные методы, такие как:

• Метод сопоставления;
• Затратный метод;
• Доходный метод.

Выбор метода зависит от конкретной ситуации, и каждый из них имеет свои особенности. 🧮

Процесс проведения оценки:

Оценка стоимости незавершенного строительства требует профессионального подхода. Для проведения оценки необходимо собрать и проанализировать информацию о состоянии строительства, планировании и объемах работ, использованных материалах и технологиях, а также оценить риски и потребности в дополнительных финансовых затратах для завершения объекта. 👷‍♂️

Основные этапы оценки:

1. Сбор и анализ информации о строительном объекте: технические решения, объемы и стоимость работ, даты начала и окончания работ.
2. Оценка рыночной стоимости недвижимости и незавершенных работ.
3. Оценка стоимости завершения строительства с учетом изменений в ценах на материалы и оборудования, трудозатрат и других факторов.
4. Оценка затрат на консервацию объекта, если будет принято решение о приостановке строительства.
5. Оценка затрат на возобновление строительства, если будет принято решение о его продолжении.

Необходимые документы:

Для проведения оценки важно предоставить полный комплект документов, таких как:

• Технический паспорт объекта;
• Сметная документация;
• Договоры и акты выполненных работ;
• Документы, подтверждающие фактические затраты на строительство.

Преимущества сотрудничества с Федерацией судебных экспертов:

• Профессиональный подход: Наши эксперты обладают высокой квалификацией и опытом в области оценки недвижимости и строительства.
• Независимость: Мы обеспечиваем объективность и независимость проведения экспертизы, исключая возможность конфликта интересов.
• Комплексная оценка: Учитываем все факторы, влияющие на стоимость, включая техническое состояние объекта, экономические условия и правовые аспекты.
• Полный комплект документации: Предоставляем полный пакет документов, включая экспертный отчет и акты обследования.
• Защита интересов клиента: Мы гарантируем защиту ваших интересов и объективность оценки.
• Экономия времени и средств: Сотрудничество с нами позволяет существенно сократить время и затраты, необходимые для оценки объекта. ⏳

Приглашаем вас в наш столичный офис для очной консультации! Мы готовы предоставить вам профессиональную помощь в оценке стоимости незавершенного строительства и помочь принять обоснованные решения.