Оценочная экспертиза — это исследование, проводимое как в судебном, так и в досудебном порядке с целью установить реальную стоимость объекта. Это может быть бизнес, недвижимость, оборудование, акции и даже объекты интеллектуальной собственности. 🏢📈

Вся информация, представленная на сайте, включая данные о стоимости услуг, носит информативный характер и не является публичной офертой. Условия и стоимость услуг определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности задачи и количества объектов для оценки. Для уточнения стоимости можно направить запрос на наш электронный адрес. 💼📧

Объекты, подлежащие оценке

Наши специалисты проводят оценку различных объектов, включая:

• Бизнес и предприятия. Оценка стоимости компании, бренда, акций и иных активов. 📊🏭
• Недвижимость. Земельные участки, квартиры, дома и коммерческая недвижимость. 🏘️
• Оборудование и машины. Техника и производственное оборудование. 🚜🔧
• Объекты интеллектуальной собственности. Патенты, ноу-хау, бренды и авторские права. 📜💡
• Выполненные работы и услуги. Например, оценка строительных работ. 🏗️

В каких случаях может потребоваться оценочная экспертиза?

Оценочная экспертиза может быть необходима в различных ситуациях, включая:

• Судебные споры. Оценка при банкротстве, взыскании имущества с должника, оспаривании кадастровой стоимости земельных участков и др. ⚖️
• Спорные ситуации. При разделе имущества, кредитовании, оценке залогового имущества и т.д. 🏛️💸
• Продажа или покупка. Определение стоимости объектов при торгах и заключении сделок. 💵🔑
• Бизнес-процессы. Оценка акций, инвестиции, раздел компании и т.д. 🏦
• Взыскание ущерба. Оценка ущерба при стихийных бедствиях, авариях и катастрофах. 🌪️🚨

Проведение оценочной экспертизы и требования к оценщику

Экспертизу проводят квалифицированные специалисты, которые должны соответствовать следующим требованиям:

• Высшее профильное образование. Диплом в области экономики или смежных специальностей. 🎓
• Опыт работы. Стаж работы в экспертной области. 📅
• Членство в СРО. Обязательное членство в саморегулируемой организации. 📑
• Квалификационный аттестат. Подтверждение квалификации оценщика. 🏅
• Страхование. Договор страхования оценочной деятельности. 🛡️

В случаях, когда для исследования необходима дополнительная информация, могут привлекаться другие эксперты (например, бухгалтеры, психологи, специалисты в области транспорта и др.). Оценщик вправе проводить оценку только в той области, в которой он получил аттестацию. 💼

Методы оценки

Для оценки стоимости объекта используются следующие методы:

• Доходный метод. Оценка на основе возможных доходов от использования объекта. 📈
• Затратный метод. Оценка, исходя из затрат на восстановление или замещение объекта. 💰
• Сравнительный метод. Оценка на основе анализа аналогичных объектов с установленной стоимостью. 🔍

Стандарты оценки

Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», существует набор федеральных стандартов, которые регулируют проведение оценочной деятельности. Закон устанавливает порядок оформления отчёта, требования к оценке и виды стоимости. 📚⚖️

С недавним обновлением Приказа Минэкономразвития РФ № 200 от 14 апреля 2022, утверждены новые стандарты оценки, которые вступят в силу через 180 дней после их официального опубликования. Наши специалисты всегда в курсе изменений и нововведений в области оценки. 📅📰

Что вы получите в отчёте оценщика?

Результатом работы оценщика является официальный документ — отчёт об оценке, заверенный подписью эксперта и печатью организации. В отчёте содержится следующая информация:

• Информация об оценщике и объекте оценки. 📄
• Цели и задачи оценки. Почему и для чего проводится оценка. 🧐
• Описание исследования. Применяемые методики, ход работ и выводы. 📈
• Приложения. Фотографии, схемы и другие документы, если это необходимо. 📷📂

Отчёт действителен в течение полугода с даты его составления. К отчёту прилагаются копии документов, подтверждающих квалификацию эксперта, а также документы об аккредитации НИИ экспертиз. Заключения НИИ экспертиз соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами. 🔏

Нужна оценочная экспертиза?

Если вам требуется профессиональная оценка, оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами по телефону указанному на эом сайте. Наши аттестованные специалисты с большим опытом работы помогут вам с любыми вопросами и проведут оценку на высшем уровне. 📞💬