Строительная экспертиза фактически выполненных объёмов и стоимости строительных, отделочных и ремонтных работ представляет собой процесс оценки и проверки соответствия выполненных работ и затрат заявленным в строительной документации (договоре, смете и т.д.). Основные этапы такой экспертизы обычно включают:

1. Сравнение с проектной и рабочей документацией: Эксперты проверяют соответствие выполненных объемов работ тем, что было указано в проекте и рабочей документации. Это включает проверку технических параметров, материалов и общих стандартов качества.
2. Проверка объемов выполненных работ: Эксперты проверяют, соответствует ли объем выполненных работ объемам, указанным в договоре или смете. Это может включать измерение площадей, объемов и других параметров работ.
3. Оценка стоимости выполненных работ: Эксперты оценивают стоимость выполненных работ на основе текущих рыночных цен на материалы и труд, а также с учетом согласованных цен в договоре. Особое внимание уделяется фактическим затратам на материалы и выполнение работ.
4. Подготовка экспертного заключения: По результатам проверки составляется экспертное заключение, в котором фиксируются результаты проверки и выражается мнение экспертов о соответствии выполненных работ и затрат заявленным.

Экспертиза фактически выполненных объемов и стоимости строительных работ может проводиться для разрешения споров между сторонами договора, для подтверждения выполнения работ для целей финансирования или для других юридических и административных целей.

Судебная строительная экспертиза фактически выполненных объемов и стоимости строительных, отделочных и ремонтных работ обычно проводится в случае споров или разногласий между сторонами, касающихся выполнения работ и расчетов за них. Экспертиза может включать в себя следующие основные аспекты:

• Проверка объемов выполненных работ: Эксперт проводит анализ и сопоставление между задокументированными объемами работ (как указано в проектной и рабочей документации) и реально выполненными объемами. Это включает строительные, отделочные и ремонтные работы.
• Оценка стоимости работ: Эксперт проводит оценку стоимости фактически выполненных работ на основе текущих рыночных цен на материалы и услуги, учитывая возраст и износ материалов, а также сезонные изменения цен.
• Анализ качества выполненных работ: Проверяется соответствие выполненных работ требованиям технических нормативов, проектной документации и общепринятых стандартов.
• Экспертное заключение: На основе проведенных исследований и анализа эксперт выносит заключение о том, соответствуют ли фактически выполненные объемы и стоимость работ условиям договора, а также предоставляет рекомендации по дальнейшим действиям сторонам спора.

Экспертиза является важным инструментом для разрешения юридических споров и конфликтов, связанных с выполнением строительных работ, и требует компетентности и профессионализма эксперта в области строительства и оценки.

Коллеги, если вы столкнулись с подобной ситуацией и вам необходимо провести строительную экспертизу по объемам и стоимости фактически выполненных работ в рамках гражданского или арбитражного процесса, обратитесь в наш центр строительной экспертизы. Мы готовы всегда вам помочь!