Строительная экспертиза капитального ремонта — одна из разновидностей строительной экспертизы, которую проводят эксперты нашей компании. По результатам строительной экспертизы капитального ремонта наша компания составляет подробный отчет, в котором указываются все выявленные дефекты и несоответствия, а также рекомендации по их устранению. Мы также предоставляем консультации по вопросам капитального ремонта и ответим на все ваши вопросы.

Что устанавливает экспертиза?

Независимая экспертиза капитального ремонта поможет вам убедиться в правильности проведения работ и соответствии объекта требованиям нормативных документов. Это также позволит избежать возможных проблем при продаже или аренде жилой недвижимости.

Обращайтесь к нам, если вам нужна независимая экспертиза капитального ремонта или другие услуги по оценке недвижимости и земельных участков. Мы гарантируем профессиональный подход и высокое качество работы.

Какие мероприятия проводятся в рамках экспертизы?

Приемка работ в ходе проведения капитального ремонта проводится особой комиссией, которая состоит из представителей ТСЖ или УК, органов пожарного надзора, жилищного инспектора, сотрудников органов санитарного надзора и жильцов. При принятии решения пригодности выполненных работ в результате исследования подписывают акт приемки. В противном случае, если у представителей комиссии возникают обоснованные сомнения о качестве ремонтных работ, качестве использованных материалов, их размере, в таком случае возникает необходимость в назначении строительной экспертизы капитального ремонта.

Тогда в первую очередь изучается вся техническая и проектная документация, проводится визуальный осмотр, а также детальное инструментальное и лабораторное исследования.

В ходе этого:

• устанавливается соответствие выполненных работ проектно-сметной документации;
• оценивается объем проведенных работ и выявляются невыполненные работы;
• проверяется качество и долговечность оборудования инженерного обеспечения объекта;
• определяется несоответствие стоимостных показателей на стройматериалы и работы.

Экспертное заключение

Основываясь на результаты исследований, нашими специалистами составляется экспертное заключение, в котором важно указать:

• соответствие качества и объема выполненных работ проектно-сметной документации и договору,
• улучшение эксплуатационных показателей объекта после выполненных ремонта,
• выявление нецелевого использования средств,
• безопасность объекта после капитального ремонта для проживания.

В заключении составляется экспертом подробный перечень обнаруженных недостатков (с фотофиксацией) и нарушений, которые должны быть подрядчиком устранены в назначенные сроки за свой счет или возмещены заказчику выявленные убытки.