
Недвижимость — это не просто четыре стены и крыша над головой, это значительная часть нашего жизненного пути и финансовых вложений. К сожалению, «квартирный вопрос» по-прежнему остаётся актуальной и острой темой, которая часто приводит к судебным разбирательствам. Особенно когда дело касается раздела жилого дома или земельного участка между собственниками. В таких случаях профессиональная строительно-техническая экспертиза становится необходимым шагом для справедливого разрешения спора.
Когда разногласия между собственниками доходят до суда, важно обеспечить максимально объективную и квалифицированную оценку ситуации. Строительно-техническая экспертиза поможет не только правильно разделить имущество, но и предложить наиболее разумные и законные варианты решения.
Задачи строительно-технической экспертизы
Мы, в АНО «Центр строительных экспертиз», понимаем, насколько важен справедливый и точный подход в подобных вопросах. Основные задачи, которые стоят перед экспертами, следующие:
- Оценка возможности раздела имущества: наши специалисты точно оценивают, насколько реально разделить жилой дом или земельный участок между собственниками пропорционально их долям.
- Разработка вариантов раздела: в случае, если стандартный раздел невозможен, мы предлагаем решения, которые минимизируют ущемление интересов каждой стороны.
- Определение денежного эквивалента: если раздел невозможен физически, мы рассчитываем денежную компенсацию, которая справедливо компенсирует «отступления» от равного деления.
- Технические работы и расчеты: если требуется проведение ремонтно-восстановительных работ для изменения конфигурации, мы составляем подробные расчеты стоимости материалов и монтажных работ.
Как проходит строительно-техническая экспертиза? Шаг за шагом
- Исходный анализ документации: эксперты тщательно изучают весь пакет документов, включая технические паспорта, проектную документацию и бумаги, подтверждающие доли собственников. Это поможет составить четкое представление о ситуации.
- Техническое состояние объекта: проводится осмотр состояния всех конструкций, включая несущие стены, перекрытия и фасады. Важно выявить все скрытые дефекты и критичные участки, такие как изношенные или аварийные конструкции, которые могут повлиять на возможность раздела.
- Разработка вариантов раздела: опираясь на результаты осмотра и технические документы, специалисты предлагают несколько вариантов раздела недвижимости. Каждый из них должен соответствовать законодательным нормам и строительным стандартам (СНиП, ГОСТ, ВСН и др.).
- Оценка стоимости работ: оцениваются возможные затраты на раздел имущества — от установки дверных проемов и теплоизоляции стен до обустройства сантехнических систем и прочих ремонтных работ.
- Подготовка заключения: в итоговом отчете отражается полное состояние объекта, выявленные дефекты, рекомендации по ремонту и реконструкции, а также расчет компенсации, если раздел невозможен.
Почему стоит доверить экспертизу профессионалам?
АНО «Центр строительных экспертиз» — это команда опытных специалистов, которые проводят строительно-технические экспертизы с максимальной точностью и вниманием к деталям. Мы понимаем, насколько важен справедливый подход к разрешению конфликтов, и гарантируем объективность, высокое качество работы и точность расчетов.
Наши специалисты готовы предложить вам подробные решения, основанные на глубоком знании строительных норм и практическом опыте. С нами вы можете быть уверены, что ваш вопрос будет решен эффективно и профессионально.
Как заказать строительно-техническую экспертизу?
Если вам нужна квалифицированная строительно-техническая экспертиза, просто обратитесь к нам через сайт https://strexp.ru/. Мы готовы предложить вам лучшие решения для раздела имущества, ремонта или восстановления зданий.
Не откладывайте решение своих проблем на потом. Воспользуйтесь услугами экспертов и получите точные и справедливые результаты для себя и своих близких!
Бесплатная консультация экспертов
Доброго времени суток! Приобрела телефон aifon5s через месяц пользования аппарат сломался(появились чёрные полосы на экране…
Добрый день.Ситуация следующая. Купили телефон стоимостью 30000. Обнаружили недостаток (в режиме видеозаписи видео подвисает (тормозит).…
Здравствуйте. Купила сегодня телефон "Нокиа С300". Так как на экране царапина, то продавец снизил цену…
Задавайте любые вопросы