Сегодня строительство является одной из наиболее быстро развивающихся сфер, этим и объясняется повышенный спрос на строительно-технические экспертизы, которые помогают осуществлять контроль за выполнением проектных, изыскательных и строительных работ, а также позволяют решить конфликты, возникающие между застройщиками и подрядчиками.

Строительно-техническая экспертиза подразумевает проведение исследований строительной документации, обследование строительного объекта и его отдельных конструкций, оценку объемов и качества проведенных строительно-монтажных работ и их соответствие установленным нормативам, требованиям СНиП и ГОСТ.

Объектом исследований в рамках данного вида экспертизы могут выступать различные здания и сооружения, жилые и административные здания, частные жилые дома, коттеджи, легкие дачные строения, постройки подсобного назначения, а также земельные участки и другие объекты недвижимости. Кроме того, предметом исследований может выступать проектно-сметная документация, а также другие документы, касающиеся строительного объекта.

Основной целью строительно-технической экспертизы является определение текущего технического состояния здания и его отдельных конструкций и коммуникаций, а также осуществление технического контроля за проведением строительных работ.

Какие задачи решает экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза может проводится для решения широкого спектра задач, наиболее распространенными являются:

• определение технического состояния строительного объекта;
• определение степени износа здания;
• установление возможности безопасной эксплуатации строения и установление аварийности;
• оценка качества и объемов строительных работ;
• определение стоимости использованных стройматериалов и установление их качества и соответствия предусмотренным проектом требованиям;
• выявление дефектов и установление причин их возникновения;
• определение причин аварий и разрушений зданий и установление причин, вызвавших аварии;
• проверка соответствия стоимости строительства предусмотренным сметой расходам и проверка корректности расчетов сметы.

В зависимости от целей проведения исследований, экспертиза может решать и другие задачи, которые ставятся заказчиком экспертизы перед экспертами.

Куда обращаться?

Сегодня строительно-технические экспертизы разрешено проводить не только государственным экспертным организациям, но и частным компаниям, имеющим соответствующую аккредитацию. Одной из таких компаний является наш Центр судебных экспертиз, который укомплектован высококвалифицированным кадрами, имеет все необходимое для проведения обследований зданий и сооружений оборудование.

Наши специалисты готовые в сжатые сроки провести весь комплекс исследований, который включает анализ проектно-сметной документации, визуальный осмотр объекта, инструментальное обследование конструкций и коммуникаций, проведение лабораторных исследований и испытаний строительных материалов, анализ полученных данных и составление экспертного заключения.