Различные жизненные ситуации могут стать поводом для обращения в суд. В строительной сфере они обычно вызваны спорами между застройщиками и подрядчиками, между собственниками недвижимости по поводу ее раздела или наследования, между арендаторами и съемщиками жилья, а также между потерпевшими и виновниками аварий, пожаров, затоплений. В любом случае при принятии решения суд основывается на заключение экспертов.

Когда проводится судебная строительно-техническая экспертиза, вопросы эксперту составляют суд, следственные органы или инициаторы экспертизы, которыми могут выступать каждая их сторон судебного спора. В зависимости от конкретной цели экспертиза список вопросов может варьироваться.

Какие вопросы задаю экспертам при решении различных споров?

В случае решения конфликтов между строительными компаниями и заказчиками строительства или ремонта, чаще всего перед экспертами ставятся вопросы о том, в каком объеме проведены строительно-монтажные и отделочные работы, каково качество выполненных работ, соответствуют ли они требованиям строительных нормативов, СНиП, ГОСТ, а также требованиям пожарной и экологической безопасности.

Кроме того, экспертам часто задаются вопросы, касающиеся расценок, искусственного завышения стоимости работ, стройматериалов, арендованной техники. При решении таких споров, также определяется рациональность использованных средств.

В случае решения имущественных споров, чаще всего перед экспертами ставиться вопрос о технической возможности раздела строения между совладельцами. А также вопрос о стоимости объекта недвижимости и каждой ее части.

При решении споров, возникающих при совершении различных финансовых сделок с недвижимостью, чаще всего экспертов просят ответить на вопрос, сколько стоит объект в данный момент времени с учетом его технического состояния.

Нередко суды принимают решения о сносе объектов. Тогда экспертам предстоит ответить на вопрос, какого техническое состояние объекта, возможна ли его безопасная эксплуатация, подлежит ли объект восстановлению, реставрации или капитальному ремонту.

Это далеко не полный список вопросов, на которые может ответить строительно-техническая экспертиза.

Где заказать экспертизу?

Заинтересованные в экспертизе лица — участники конфликта часто проводят экспертизу по собственной инициативе, еще до обращения в суд или подают ходатайство о ее проведении. В этом случае им самим приходится выбирать экспертную организацию, которой они готовы доверить проведение исследований. При выборе компании важно учесть наличие аккредитации. В противном случае выданное заключение судом не будет принято к рассмотрению.

Мы рекомендуем воспользоваться услугами нашего Центра судебных экспертиз, все специалисты которого обладают соответствующей сертификацией и огромных опытом практической работы в сфере судебных экспертиз. Они не только проведут необходимый объем исследований, но и окажут юридическую помощь.

Если нужна судебная строительно-техническая экспертиза, вопросы эксперту помогут правильно сформулировать специалисты Центра. Они также помогут составить исковое заявление и ходатайство о назначении экспертизы, а при необходимости организуют защиту ваших интересов в суде.