
Когда дело касается строительства, ремонта или реконструкции, скрытые работы часто становятся настоящей головной болью. Эти работы не всегда можно проверить визуально, но именно они могут стать причиной споров между Подрядчиком и Заказчиком. Чтобы избежать неразберихи и убедительно доказать свою позицию, вам потребуется экспертиза скрытых работ.
В АНО «Центр строительных экспертиз» мы понимаем, как важен этот этап. Скрытые работы — это те, которые невозможно увидеть после завершения, например, работы, связанные с прокладкой труб, армированием и другими внутренними процессами. Чтобы точно установить объемы таких работ и их соответствие проектной документации, нам предстоит провести тщательное исследование.
Что такое экспертиза скрытых работ?
Для определения объема скрытых работ, которые невозможно проверить только визуальными замерами, мы используем комплексный подход. Это может включать исследование проектной документации, контрольные вскрытия, отбор кернов и другие методы, позволяющие «показать» работу, скрытую от глаз. Это необходимая мера для разрешения спорных ситуаций между сторонами, возникающих как в досудебном, так и в судебном порядке.
Чтобы ваше обращение в суд или правоохранительные органы было убедительным, важно понимать, что экспертиза скрытых работ требует не только технической грамотности, но и опыта специалистов. Важно, чтобы эксперт имел профильное образование и опыт работы в данной области. Без этого результаты экспертизы могут быть легко оспорены. К счастью, такие случаи стали редкостью, но на образование и квалификацию эксперта всегда стоит обращать внимание.
Как проводится экспертиза скрытых работ?
Для того чтобы эксперты могли выдать объективное заключение, нам нужно собрать полный пакет документов, касающихся объекта спора. Это может включать договоры, акты выполненных работ, журналы учета и другие исполнительные документы. Важно понимать, что доказать выполнение или невыполнение скрытых работ можно только через юридические документы, а не только с помощью визуальных замеров.
Например, результаты некоторых работ могут быть скрыты последующими этапами строительства, и в таком случае проверка с помощью натурных замеров будет невозможна. Здесь на помощь приходят акты освидетельствования скрытых работ, которые должны быть оформлены в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Хотя некоторые подрядчики могут утверждать, что эти акты имеют рекомендательный характер, существуют обязательные нормы, которые требуют их обязательного ведения. В частности, Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (постановление № 1047-р) требует строгого соблюдения этих стандартов.
К тому же, не забывайте, что журналы учета работ также являются важной частью доказательной базы. Эти журналы служат подтверждением того, что работы были выполнены в соответствии с проектом и нормативами, и их наличие поможет эксперту подготовить максимально точное и объективное заключение.
Как избежать оспаривания результатов экспертизы?
Чтобы результаты экспертизы скрытых работ не были оспорены и доказали реальный объем выполненных работ, крайне важно собрать все документальные подтверждения. Это не только исключит возможности для манипуляций со стороны недобросовестных подрядчиков, но и обеспечит вам максимально полное и точное заключение.
В АНО «Центр строительных экспертиз» мы поможем вам провести такую экспертизу, учитывая все особенности вашего проекта и делая все возможное, чтобы результат был максимально точным и неоспоримым. Мы понимаем важность каждого этапа работы и готовы поддержать вас на пути к защите ваших интересов.
Не оставляйте вопросы скрытых работ без внимания!
Если у вас возникли сомнения по поводу объемов скрытых работ или вы хотите удостовериться, что все выполнено правильно, не стесняйтесь обратиться к нам. Мы проведем профессиональную экспертизу, которая станет надежной основой для решения любых спорных ситуаций.
Посетите наш сайт для получения дополнительной информации и консультации: https://strexp.ru/ 💼
Бесплатная консультация экспертов
Доброго времени суток! Приобрела телефон aifon5s через месяц пользования аппарат сломался(появились чёрные полосы на экране…
Добрый день.Ситуация следующая. Купили телефон стоимостью 30000. Обнаружили недостаток (в режиме видеозаписи видео подвисает (тормозит).…
Здравствуйте. Купила сегодня телефон "Нокиа С300". Так как на экране царапина, то продавец снизил цену…
Задавайте любые вопросы