В гражданских делах ходатайство о назначении строительной экспертизы применяется истцом по спорам о самовольной постройке, жилищным спорам, признанию права собственности.

Цель экспертизы

Целью строительной экспертизы является оценка объектов капитального строительства, иных объектов строительства, строительных материалов и конструкций, строительной документации, договорно-сметной документации, оценочной документации.

Когда необходима достоверная информация, суд часто назначает экспертизу, так-как это специализированная область, требующая специального образования.

Вопросы по строительной экспертизе

Невозможно предугадать все вопросы, которые можно решить с помощью строительной экспертизы. Список не ограничен. И, конечно же, вопросы во многом зависят от категории и вида гражданского спора.

Список наиболее часто задаваемых вопросов выглядит следующим образом:

• Соответствует ли проектно-сметная или исполнительно-техническая документация строительным нормам и правилам?
• Были ли получены все необходимые технические документы до начала строительных работ?
• Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ и соответствует ли он отчету?
• Соответствует ли качество применяемых строительных материалов строительным нормам и правилам?
• Сколько и каких материалов было использовано для строительства (ремонта) объекта и какова их стоимость?
• Позволяли ли установленные условия начать (окончить) строительство в установленные сроки и оправданы ли причины задержек?
• Что послужило причиной разрушения строительного объекта, какие правила техники безопасности были нарушены при строительстве, и были ли эти нарушения связаны с авариями или происшествиями?
• Соответствовал ли метод работы проектной инструкции по организации работ и требованиям безопасности строительства?

Куда обратиться?

Строительная экспертиза выполняется как государственными учреждениями, так и частными экспертными организациями. Но следует отметить, что обязательно наличие у экспертов практического опыта выполнения экспертизы в данной области, так данные исследования значительно сложные.

Заинтересованные лица могут заранее обратиться в экспертную компанию для того, чтобы договориться о проведении экспертизы и узнать примерную стоимость экспертных услуг.