Проверить текущее состояние здания, оценить его безопасность и пригодность для эксплуатации помогает строительно-техническая экспертиза конструкций.

Это востребованный вид исследований, которые осуществляются в разное время и преследуют определенные цели:

• Проверка качества проведенных строительных и работ при сдаче объекта в эксплуатацию.
• Проверка качества ремонтных работ после проведения реконструкции или капитального ремонта.
• Определение степени изношенности конструкций и установления возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.
• Определение технического состояния строений, пострадавших от природных или техногенных аварий. Оценка ущерба, определение возможности восстановления повреждений и разрушений.
• Проверка точности сметы, составленной для проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.

А также данные вид исследований может проводится при покупке объекта недвижимости. В этом случае экспертам не только предстоит оценить прочность конструкций строения, но и определить его истинную стоимость на данный момент времени. А при обнаружении дефектов конструкций или при наличии сильного износа эксперты могут установить объем и стоимость восстановительных работ.

Как проводится экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза конструкций — это комплекс исследований, который можно условно разделить на три основных этапа:

1. Анализ строительной документации.
2. Исследование зданий и сооружений. Этот этап включает визуальный осмотр и фиксацию видимых повреждений. А также инструментальное обследование конструкций и лабораторные исследований и испытания строительных материалов.
3. Разработка заключения — включает анализ полученных при проведении исследований данных, их обработка, формирование рекомендаций по устранению выявленных недостатков и составление экспертного  заключения.

Основным этапом является собственно исследование объекта, при котором применяются различные методики и специальное оборудование, с помощью которого осуществляется диагностика скрытых дефектов, осуществляются замеры для выявления деформаций конструкций, выявляются повреждения и оценивается степень изношенности конструкций.

Кроме того, осуществляется расчет нагрузок, определяется уровень износа конструкций. А также проводятся лабораторные исследования для определения экологической безопасности строения, выявляется наличие грибковых, бактериальных и других повреждений. Осуществляются испытания взятых на объекте проб для определения прочности материалов конструкций.

Кем проводится экспертиза?

Проведение строительно-технических экспертиз должно осуществляться организацией, обладающей соответствующей аккредитацией и допуском СРО. Такой компанией является наш Центр судебных экспертиз, где вы можете заказать экспертизу строительных конструкций и получить обладающее юридической силой заключение, которое сможете использовать в суде при решении спорных вопросов.