Ремонт квартиры или частного дома всегда сопряжен с определенными расходами. При этом капитальный ремонт с перепланировкой и реконструкцией, требует значительно больших вложений, нежели косметический, при котором в основном проводятся отделочные работы.

В любом случае, заказывая ремонт, хозяин ожидает получить хороший результат. Однако, ожидания не всегда совпадают с фактическим результатом. Это вызывает споры, решение которых иногда переносится в правовое поле.

Чтобы заставить подрядчика исправить недоделки и дефекты порой приходится обращаться в суд, для которого основанием для принятия решения становится заключение экспертов.

Судебная экспертиза ремонта проводится также в случае, когда в процессе эксплуатации объекта, обнаруживаются различные дефекты, вызванные неправильным монтажом или нарушением технологических процессов, в результате чего появляются трещины, отслаивается штукатурка или краска, протекают трубы или плохо работает сантехника, стеклопакеты не обеспечивают должной герметичности, в помещениях образуется сырости или плесень, отмечаются поражения грибком и другие проблемы.

Чтобы доказать, что эти дефекты произошли по вине подрядчика, допустившего ошибки при ремонте, нужно заказать строительно-техническую экспертизу ремонта. Такая экспертиза проводится и в случае, когда сеть основания полагать, что подрядчик искусственно завысил стоимость работ и стройматериалов.

Какие работы проводятся экспертами?

При рассмотрении таких споров судом назначается судебная экспертиза ремонта, которая включает следующие мероприятия:

• ознакомление с материалами судебного дела и списком поставленных вопросов;
• анализ проектно-сметной документации;
• изучение исполнительных и финансовых документов;
• осмотр объекта, выявление и фиксация видимых дефектов;
• инструментальное обследование объекта, выявление скрытых дефектов;
• проведение лабораторных исследований и испытаний;
• оценка объема и стоимости проведенных ремонтных работ;
• оценка стоимости использованных материалов и определение их качества и соответствия заявленным характеристикам;
• анализ полученных в ходе исследования результатов;
• формирование экспертного заключения.

Кроме того, перед экспертами ставится задача оценить объем и стоимость предстоящих работ по устранению выявленных недоделок и дефектов и разработать рекомендации по их устранению.

Куда обращаться?

С необходимостью проведения ремонта может столкнуться каждый, поэтому важно знать, куда обратиться в случае, если результатом ремонта вы остались недовольны. Сегодня многие экспертные организации предлагают свои услуги, но при обращении в суд для решения спорных ситуаций. Важно, чтобы экспертиза проводилась аккредитованной компанией.

Таковой является наш Центр судебных экспертиз, где работают опытные эксперты, прошедшие соответствующую сертификацию. Они оперативно выезжают на объект и проводят весь комплекс исследований, применяя современное высокоточное оборудование и выдают объективное и основанное заключение, обладающее юридической силой.