В некоторых случаях возникает необходимость проведения комплексного или выборочного исследования строительных объектов, которые еще не были сданы в эксплуатацию.

В таких случаях проводится строительная техническая экспертиза незавершенного строительства, которая является одним из видов строительно-технического исследования и имеет свою специфику, связанную с особенностями проверяемого объекта.

Вопросы, на которые отвечает экспертиза

Выполненная профильными специалистами строительная экспертиза незавершенного объекта позволяет получить максимально точную оценку стоимости незавершенного строения.

Это мероприятие помогает ответить на следующие вопросы:

• возможно ли завершить исследуемое строение;
• сколько времени потребуется для завершения строительства;
• какова стоимость завершения строительства;
• целесообразно ли завершать строительные работы.

По результатам исследования составляется экспертное заключение, которое имеет юридическую силу.

Стоимость экспертизы зависит от характера проекта, объема и сложности, поэтому мы подходим к каждому заказчику индивидуально.

Свойства незавершенного строительства

При проведении экспертизы незавершенного строительства в первую очередь учитывается, является ли данный объект действительно незавершенным строением.

Часто такое строение обладает одним или несколькими из следующих свойств:

• отсутствие перегородок между квартирами или комнатами;
• отсутствие проведенных коммуникаций;
• отсутствие разделения жилого помещения от других;
• наличие других обстоятельств, которые мешают вводу строения в эксплуатацию.

Куда обратиться?

При выборе экспертной компании для проведения технической экспертизы незавершенного строительства рекомендуется обратить внимание на следующие критерии:

• опыт работы и квалификацию специалистов;
• наличие необходимых лицензий и сертификатов;
• репутацию и отзывы клиентов;
• возможность предоставления справок и рекомендаций от предыдущих заказчиков;
• цены и условия сотрудничества.

Важно также учитывать, что проведение строительной экспертизы незавершенного строительства требует доступа к объекту и его документации. Поэтому перед началом работ необходимо заключить договор с экспертной компанией, в котором должны быть четко прописаны все условия и требования к проведению исследования.

В целом, проведение строительной экспертизы незавершенного строительства является важным этапом при принятии решения о дальнейшей судьбе объекта. Комплексное исследование позволяет получить объективную оценку состояния строения, его возможностей и потенциала, что помогает заказчику принять обоснованное решение о завершении или отказе от строительства.