Техническая экспертиза квартиры является формой контроля качества строительно-ремонтных работ, выполненных в рамках обособленных жилых помещений, с целью установления их соответствия требованиям действующим нормативно-техническим документам.
В каких случаях проводится экспертиза?
Ситуации, при которых появляется необходимость в проведении экспертизы, бывают разнообразными, к примеру:
- заключение сделки купли-продажи;
- разрешение судебных споров;
- конфликтная ситуация между исполнителем и заказчиком;
- при разделе имущества в ходе бракоразводного процесса;
- оформление наследства;
- споры со страховой компанией;
- компенсация за причиненный ущерб вследствие залива квартиры или других причин.
Задачи экспертизы
Существует ряд задач, которые решаются при помощи экспертизы:
- установление текущего состояния объекта;
- установление причин выявленных повреждений и дефектов строительных и инженерных конструкций;
- установление стоимости квартиры;
- выполнение оценки ущерба, причиненного заливом квартиры или вследствие пожара или других причин;
- при перепланировке квартиры установление возможности ее осуществления;
- установление соответствия проведенных подрядчиками работ сметной и проектной документации, а также требованиям ГОСТов, СНиПов.
Кто может инициировать техническую экспертизу квартиры?
Экспертиза может быть инициирована:
- владельцем;
- покупателем;
- продавцом;
- по решению суда в случае конфликта.
Что касается экспертизы, проводимой в судебном порядке, то ее назначают суд или следственный комитет. Чтобы ее провести, необходимо составление постановления о назначении исследований.
Данный документ должен содержать следующую информацию:
- задачи экспертизы;
- установление места, где будут выполняться исследования;
- эксперт, который проведет все работы;
- документы, которые будут использованы;
- вопросы, которые необходимо решить;
- сроки выполнения исследований.
Куда обратиться?
Данная экспертиза проводится специалистами независимой экспертной организации. Её выполняют высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее строительно-техническое образование и большой опыт проведения экспертных исследований.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый вечер. 25 января 2024 года, мною была приобретена материнская плата asus h81m-a в магазине…
Добрый день! Наша организация не получила вовремя данные из банка. Результатом является, по нашему мнению,…
Муж нашел фотографию девушки в соц. сетях. похожую на меня. И теперь думает что это…
Задавайте любые вопросы